Skapa konto / Anmäl till nyhetsbrev
  • För att få nyhetsbrevet behöver du ett konto. Det är gratis.
  • Kontot administreras av Svensk Byggtjänst.
Begär nytt lösenord
Projekt i fokus: Lisa Sass gata

Lyftet på Lisa Sass gata

2 sep 2015 2 september 2015 2 sep 2015 2 september 2015 september 2015
Före och efter på Bostadsbolagets nyrenoverade Lisa Sass gata i Backa, Göteborg. Foto: Anna-Klara Aspegren/Bostadsbolaget
1/13
Före och efter på Bostadsbolagets nyrenoverade Lisa Sass gata i Backa, Göteborg. Foto: Anna-Klara Aspegren/Bostadsbolaget
2/13
Bostadshotellet från 1970. Vid renoveringen sattes nya energieffektiva fönster in. Det långsmala vädringsfönstret byttes mot balkongdörr. Foto: Bostadsbolaget
3/13
Fasadernas nya utseende känns ljust och piggt. Även utemiljön har fått ett rejält lyft med bland annat nyplanterade träd. Foto: Anna-Klara Aspegren
4/13
Solcellspaneler på södergavlarna bidrar till husens energiförsörjning. Vid varje hiss finns en panel där hyresgästerna kan ta del av kapaciteten. Foto: Bostadsbolaget
5/13
Boendedialogen var viktig inför renoveringen. Enkäter och djupintervjuer ledde till de stora förbättringar som sedan genomfördes. Foto: Bostadsbolaget
6/13
Kvartersvärden Anette Malmström visar insidan av de populära balkongförråden. En lampa och en radiator gör utrymmet funktionellt året om. Foto: Anna-Klara Aspegren
7/13
Tidigare var entréerna trånga, skumma och otrygga. Att åtgärda dem stod högt på hyresgästernas önskelista. Foto: Bostadsbolaget
8/13
Varje entré leder till 100 lägenheter. Att öppna upp och belysa rätt var en viktig del i att skapa trygghet i boendet. Foto: Bostadsbolaget
9/13
De långa korridorerna upplevdes oändliga och anonyma. Att lösa det blev en av utmaningarna vid renoveringen. Foto: Bostadsbolaget
10/13
Med enkla grepp blev de långa, smala korridorerna ljusa och aktiva. Rätt belysning, matta med varierationer och väggfärg som ger bättre orientering. Foto: Bostadsbolaget
11/13
Kvartersvärden Yngve Johansson upplever att hyresgästerna är mycket positiva. Inte minst blev balkongerna med förråd en fullträff. Foto: Anna-Klara Aspegren
12/13
Fr v: Nöjda! Kvartersvärdarna Yngve Johansson och Anette Malmström och Bostadsbolagets förvaltare Jacob Wessner. Foto: Anna-Klara Aspegren
13/13
FAKTARenoveringen på Lisa Sass gata

Byggår: 1970

Renovering: Balkong, förråd, entréer, klimatskal, FTX, utemiljö

Ledord: Trygghetsskapande, energibesparande, fortsatt låga hyror

Antal lägenheter: 300 varav 80% 1 rok om 25,4 kvm

Genomförande: Totalentreprenad ABT06 av bostadskoncernen Serneke som också byggde balkongförråden på uppdrag av och efter förslag från Bostadsbolaget.

Projektkostnad: 110 milj kr

Hyreshöjning: 605 kr/mån för balkong. Inglasning 119-204 kr/månad.

Källa: Bostadsbolaget
OMFramgångsfaktorer

Att våga ta ett större grepp

Att arbeta i boendesamverkan

Att ta ekonomiskt ansvar

Källa: Bostadsbolaget
OMErfarenheter att ta med till framtida projekt

Balkonglösningen med förråd. Löste problemet med otrygga källarförråd.

Att sätta ventilationen på utsidan av förrådet. Lyckat resultat av samarbete mellan kompetenser.

Den omvända arbetsordningen. Bruttolistor från boende, ingenjörer och andra yrkesroller blev arbetsunderlag för arkitekter och övriga konsulter.

Den gedigna förankringen. Samarbetet mellan de boende och andra intressenter.

Källa: Bostadsbolaget
Renoveringen på Lisa Sass gata var omfattande. Den gick på djupet med otrygga strukturer, med energieffektivisering och med att hitta nya smarta lösningar. Läs om hur Bostadsbolaget med enkla grepp gjorde stor skillnad.
En enkel sökning på nätet och de första chattarna man hittar om Lisa Sass gata i Göteborgsstadsdelen Backa handlar om otryggheten. Det flesta inläggen beskriver ett nedgånget bostadsområde med bråk och stök, men att det är ”ok om man inte tänker gå ut på kvällarna”.  En beskrivning som förstås inte borde kännas bra för någon fastighetsägare. Det var det här som Bostadsbolaget ville ändra på när de började sin renovering av de tre husen.
Bli abonnent

På Renoveringsinfo vill vi underlätta för dig i branschen. Här får du nyheter och fördjupning och kan hålla dig uppdaterad på forskningsläget inom renoveringsområdet. Forskningen har du alltid tillgång till, oavsett om du är kund eller inte.

Om du redan är kund kan du logga in här logga in här .

Köp en prenumeration eller prova kostnadsfritt i 14 dagar
PRENUMERATION
Full tillgång till allt om åtgärder, nyheter, projekt och forskning.
Nyheter och analyser
Renoveringsåtgärder
Forskning & Debatt
Projekt i fokus
Pris: 5 190 kr/år + moms
PROVA PÅ
Prova på tjänsten med begränsad tillgång till projekt.
Nyheter och analyser
Renoveringsåtgärder
Forskning & Debatt
Projekt i fokus
Pris: Kostnadsfritt i 14 dagar

Jag hjälper dig med abonnemangsfrågor

TELEFON: Öppet kl 8-17 idag

Feedback / Tips
Begär nytt lösenord
Skapa konto
Pris: + moms
Författare: 
Lagerstatus: