Skapa konto / Anmäl till nyhetsbrev
  • För att få nyhetsbrevet behöver du ett konto. Det är gratis.
  • Kontot administreras av Svensk Byggtjänst.
Begär nytt lösenord
Projekt i fokus: Chokladfabriken

Konvertering fyller fabriken med nytt liv

16 nov 2015 16 november 2015 16 nov 2015 16 november 2015 november 2015
chokladfabriken, fasad
Chokladfabriken fick en påbyggnad på taket och ett glasparti med inbyggda balkonger. Det tidstypiska har renodlats och det moderna fått ett nytt utseende. Foto: Tobias Sterner
1/9
chokadfabriken_soren
2/9
chokladfabriken, balkonger, gårdssida
Nya gårdssidan på den gamla chokladfabriken. Foto: Tobias Sterner
3/9
chokladfabriken, fasad
Chokladfabriken fick en påbyggnad på taket och ett glasparti med inbyggda balkonger. Det tidstypiska har renodlats och det moderna fått ett nytt utseende. Foto: Tobias Sterner
4/9
chokladfabriken_
Ett helt nytt ljusschakt togs upp inuti den modernare tillbyggnaden, vilket ger ett mycket speciellt förhållande till känslan utomhus och inomhus. På så sätt får de boende tillgång till kontakt med väder och vind på fler ställen än bara en sida av läagenheten. Foto: Tobias Sterner
5/9
chokladfabriken, Rikard Wiss, fönsterparti
Rikard Wiss, VD på Oscar Properties byggbolag Oscar Properties Bygg, framför ett imponerande fönsterparti i en av lägenheterna. Originaldetaljer som fönster och fönsterbräden, synliga bjälkar i tak och en rå yta av betong på väggarna bidrar till den patina som gör konverterade lägenheter attraktiva. Foto: Tobias Sterner
6/9
chokladfabriken, takterrass, Rikard Wiss, balkonger
Den största takterrassen bjuder på en vidsträckt utsikt över Stockholm. I bakgrunden syns fastighetens gårdssida med nybyggda balkonger i en stil som harmonierar med den ursprungliga 1930-tals arkitekturen. Foto: Tobias Sterner
7/9
chokladfabriken2
Mötet mellan nytt och gammalt. Oscar Properties har arbetet med att bevara industrikänslan. Därför är alla ytor i det här partiet behandlade för att passa ihop med de gamla stålkonstruktionerna. Foto: Tobias Sterner
8/9
chokladfabriken, fasad
Efter konverteringen. Fastigheten Fridhemsgatan/Industrigatan har fått ett nytt utseende och ett nytt användningsområde som bostäder. Foto: Tobias Sterner
9/9
FAKTAChokladfabriken

Byggår: Fabriksbyggnaden 1937-39, kontorsbyggnaden 1979-1980

Om- och tillbyggnadsår: 2013-2015

Antal lägenheter: Totalt 85 lägenheter, från 1rok – 6rok

Omfattning konvertering: toa = 7 697 kvm, boa = 7 044 kvm, loa = 591 kvm

Omfattning av renovering i fabriksbyggnaden: Endast varsam utvändig renovering samt utrensning invändigt. Nytt värmesystem, FX-ventilation, nya eldragningar, nya stammar, ny hiss. Garage och lokaler med specialritade planlösningar. Inredningar och ytskikt i bostäderna.

Omfattning av renovering i kontorsbyggnaden: Nya fasader och tak, takterrasser, ljusschakt, utbyggnad, påbyggnad och uppbyggnad. Nytt värmesystem, FX-ventilation, nya eldragningar, nya stammar, ny hiss, nya entréer. Lokaler med specialritade planlösningar. Inredningar och ytskikt i bostäderna.

Genomförande: Totalentreprenad med eget byggbolag som sedan handlar upp delade entreprenader på utförande.

Total produktionskostnad: Ca 180 miljoner byggkostnad

Källa: Oscar Properties
chokladfabriken_6
Vi fattade snabbt tycke för Chokladfabriken, säger Rikard Wiss, vd på Oscar Properties eget byggbolag. Foto: Tobias Sterner
OM

”Bästa sättet att lyckas: bygg en visningslägenhet.”

Rikard Wiss, VD OP Bygg, om hur företaget arbetat vid konverteringen av Chokladfabriken.

– Det kostar men det har vi igen i ett senare skede. Här kan potentiella kunder känna, se och fråga om allt från stort till smått. Här får de en känsla för huset och detaljerna, för våra idéer, planlösning och materialval.

Alla som är inblandade i projektet får bekanta sig med det kommande arbetet genom visningslägenheten. Då vet de vad vi vill, vilka värderingar vi har och vad vi vill ha för resultat av deras arbete. Det stärker dem i deras prestation och slutprodukten får en hög kvalitet.

 

Konvertering berikar stadsbilden och tar tillvara på den arkitektur som redan finns. Det menar Rikard Wiss, vd på Oscar Properties Bygg i en intervju om de nya lägenheterna i industrifastigheten Chokladfabriken – senast ut i raden av företagets spektakulära projekt.
En gång godisfabrik, nu en exklusiv pralin i fastighetsföretaget Oscar Properties gedigna portfölj av konverterade byggnader i Stockholm. Under 2015 har inflyttningen i Chokladfabriken i centrala Stockholm skett successivt och nu i dagarna fylls även de sista lägenheterna av bostadsrättsägare. 
Bli abonnent

På Renoveringsinfo vill vi underlätta för dig i branschen. Här får du nyheter och fördjupning och kan hålla dig uppdaterad på forskningsläget inom renoveringsområdet. Forskningen har du alltid tillgång till, oavsett om du är kund eller inte.

Om du redan är kund kan du logga in här logga in här .

Köp en prenumeration eller prova kostnadsfritt i 14 dagar
PRENUMERATION
Full tillgång till allt om åtgärder, nyheter, projekt och forskning.
Nyheter och analyser
Renoveringsåtgärder
Forskning & Debatt
Projekt i fokus
Pris: 5 190 kr/år + moms
PROVA PÅ
Prova på tjänsten med begränsad tillgång till projekt.
Nyheter och analyser
Renoveringsåtgärder
Forskning & Debatt
Projekt i fokus
Pris: Kostnadsfritt i 14 dagar

Jag hjälper dig med abonnemangsfrågor

TELEFON: Öppet kl 8-17 idag

Feedback / Tips
Begär nytt lösenord
Skapa konto
Pris: + moms
Författare: 
Lagerstatus: