Skapa konto / Anmäl till nyhetsbrev
  • För att få nyhetsbrevet behöver du ett konto. Det är gratis.
  • Kontot administreras av Svensk Byggtjänst.
Begär nytt lösenord
Projekt i fokus: Backa Röds Pärlor

Fin fasad med hjälp av forskning

8 jun 2016 8 juni 2016 8 jun 2016 8 juni 2016 juni 2016
backa-rod-fasader
Backa Röds Pärlor lyser upp området. I fyravåningshuset på Katjas gata 119 genomfördes pilotprojektet. Foto: Anna-Klara Aspegren
1/4
backa_rod_03
Diagrammet visar tydligt vilka åtgärder som gav störst effekt. Bild: Bostads AB Poseidon
2/4
backa_rod_11
Backa Röd består av både låg- och höghusbebyggelse. Backa Röds Pärlor är de punkthus som idag lyser röda genom hela området. Foto: Bostads AB Poseidon
3/4
backa_rod_10
Före renovering. Balkomgerna har bytts ut för att bli av med köldbryggor och fasaden består idag av den bärande betongkärnan, cellplast och ett tunt ytskikt. Foto: Bostads AB Poseidon.
4/4
OMBacka Röds Pärlor

Adress: Backa Röd, Hisingen, Göteborg

Bestånd: 1 600 lägenheter, Bostads AB Poseidon

Byggår: 1969-1971

Åtgärd: Totalrenovering, energieffektivisering, påbyggnation

Projektet präglas av: socialt ansvar, forskningssamarbete, energieffektivisering

Minskad energianvändning: Från 180kWh/kvm Atemp till 60 kWh/kvm Atemp

Hyran: Från 771 kr/kvm till 1 177 kr/kvm för 3 rok om 79 kvm. Nytt efter renovering är kvalitetsbaserad hyra (bättre läge = högre hyra i ett och samma hus), vilket t ex medför hyresspann mellan 7 250 kr och 8 200 kr för 3 rok om 79 kvm.

Framgångsfaktorer:
• Långsiktig vision att skapa mångfald och förnyelse
• Samverkan med boende, konsulter, entreprenörer och underentreprenörer
• Pilotprojektet och forskningssamarbetet
• Repeterbarhet och med erfarenhetsåterföring och fokus på lönsamhet
• Total projektkostnad: 214 miljoner/5 hus (75% aktiveras som investering, 25% kostnadsförs, enligt bokföringsreglerna 2013)

Fördjupningsmaterial
Minskad energiförbrukning, ökat antal bostäder och en kundnöjdhet som ligger i topp. Vinnaren av Årets Bästa Renoveringsprojekt 2016, ”Backa Röds Pärlor”, har både forskning och framtid i sitt vinnande koncept.
När det gigantiska miljonprogramsområdet Backa Röd på Hisingen i Göteborg byggdes blev det allmännyttans största sammanhängande miljonprogramsområde i staden. 1969 hade de rationella arbetsmetoderna nått sin höjdpunkt och det gick att bygga i ett rasande tempo.
Bli abonnent

På Renoveringsinfo vill vi underlätta för dig i branschen. Här får du nyheter och fördjupning och kan hålla dig uppdaterad på forskningsläget inom renoveringsområdet. Forskningen har du alltid tillgång till, oavsett om du är kund eller inte.

Om du redan är kund kan du logga in här logga in här .

Köp en prenumeration eller prova kostnadsfritt i 14 dagar
PRENUMERATION
Full tillgång till allt om åtgärder, nyheter, projekt och forskning.
Nyheter och analyser
Renoveringsåtgärder
Forskning & Debatt
Projekt i fokus
Pris: 5 190 kr/år + moms
PROVA PÅ
Prova på tjänsten med begränsad tillgång till projekt.
Nyheter och analyser
Renoveringsåtgärder
Forskning & Debatt
Projekt i fokus
Pris: Kostnadsfritt i 14 dagar

Jag hjälper dig med abonnemangsfrågor

TELEFON: Öppet kl 8-17 idag

Feedback / Tips
Begär nytt lösenord
Skapa konto
Pris: + moms
Författare: 
Lagerstatus: